Bienes raíces en el Oriente: ¿por qué invertir en esta región es una decisión inteligente?

En los últimos años, se ha observado un alza considerable en la promoción de bienes raíces en el Oriente de Antioquía. La razón de este fenómeno es evidente: el crecimiento de esta zona con respecto a las demás es impresionante, logrando que los inversores se interesen en esta región como una oportunidad de negocio, de vida o de disfrute.

Poco a poco, se ha convertido en una especie de tierra prometida, gracias a que cuenta con un clima agradable, una situación geográfica conveniente, un ritmo ajustado a los requerimientos de los habitantes y una seguridad envidiable. En este sentido, capta la atención de miles de personas que buscan una alternativa diferente.

Datos claves que te impulsarán a invertir en el Oriente

El dinamismo de este mercado inmobiliario en esta región revela que vale la pena considerar las distintas opciones que ofrecen las empresas encargadas de la venta de casas, lotes, apartamentos, etc. Pero, antes de conocer las ventajas de adquirir estas propiedades, veamos algunos aspectos que impulsan en la toma de decisiones:

  • La venta de casas supera las 2500 unidades.
  • A partir de 2014, el porcentaje de viviendas vendidas se elevó.
  • Anualmente, se ejecutan unos 30 proyectos de construcción.
  • En el Oriente Antioqueño se elabora un 10% de las construcciones de este municipio.

Sobran los motivos para apostar por este proyecto

Ante este auge, las posibilidades de que se valorice el coste del suelo son bastante altas. Y es que la fuerte demanda de espacios campestres, fincas de recreo y desarrollo de parcelaciones permite que esto ocurra con facilidad.

Sin duda alguna, esto representa una oportunidad poderosa para quienes deseen invertir su dinero en una propuesta próspera. En el caso de buscar un hogar como una inversión, los expertos insisten en que los municipios antioqueños de Rionegro y Guarne son perfectas para una apuesta segura.

Recambios Fermax: la importancia de su gestión

No es lógico comprar un producto sin pensar en cómo se va a gestionar el repuesto, debido a que a medida que se use el equipo, es muy probable el cambio necesario de algún componente que lo integra, por tal motivo, las empresas que comercializan los equipos de seguridad se preparan para ello, teniendo en existencia los recambios Fermax, los cuales son originales y se pueden encontrar con excelentes descuentos.

Lamentablemente, algunos negocios venden estos aparatos, tan esenciales para la protección del hogar, sin contar con una estrategia para el manejo de los componentes críticos, quizás no enfrentan este inconveniente con la seriedad del caso, lo que puede llevar al fracaso, ya que todo usuario necesita la confianza de encontrar la forma de repararlo, cuando suceda algún contratiempo, así sea de menor importancia.

Por suerte, resulta sencillo conseguir los recambios para realizar, con éxito, el mantenimiento a los porteros, porque el personal encargado de estos negocios tienen en cuenta ciertos aspectos para asegurarle al cliente la disponibilidad  debida, tales como:

  • Stock de repuestos

Realizan un análisis exhaustivo de una serie de piezas que deben mantener en los almacenes, durante la vida útil del producto.

  • Almacenaje

Todo lo que sea seleccionado como respaldo de un equipo, debe ser guardado en un lugar que reúna las condiciones para tal efecto, como es la seguridad, la degradación o el control de la existencia.

  • Obsolescencia

Una excelente gestión en este punto radica en la implementación de mecanismos que eviten mantener accesorios que ya no se utilicen, así como asegurar, en cualquier momento, las piezas requeridas.

Por otro lado, hay personas preocupadas por estos accesorios, quizás porque piensan que son de segunda mano, sin embargo, para incluirlos en un almacén y cumplan su función de repuesto, entran por un proceso rígido de control de calidad, donde se garantiza el funcionamiento óptimo.

Rastreando el Celular de mi Abuelo con Alzheimer

Mi abuelo posee la enfermedad de Alzheimer. Todos sabemos que está es degenerativa y las consecuencias que conlleva al pasar de los años, además de cómo la memoria, el pensar y el comportamiento se ven gravemente afectados debido a esta pérdida de funciones en el cerebro.

Uno de los principales problemas que presenta mi abuelo es el deterioro de sus capacidades. Normalmente suele olvidar o presentar dificultades en emplear cualquier tarea, por muy simple que sea, él no se siente capaz de realizarla necesitando apoyo para lograr el objetivo.

Hace muchos años, mi abuelo solía realizar rutas para el disfrute del aire libre, siendo en plazas, monumentos arquitectónicos o simplemente algún sitio que le llamara mucho la atención pero ahora ya no podría visitar estos lugares debido a su discapacidad. Esto siempre lo recuerdo porque desde que era muy pequeño lo acompañaba a cada uno de sus recorridos el cual me llenaba de sentimientos y grandes recuerdos que hoy en día llevo en mi corazón.

Debido a estas rutas mi abuelo de vez en cuando suele salir de casa para caminar. Esto es muy bueno con las personas de la tercera edad ya que evita que se deteriore el sistema muscular pero al mismo tiempo lo puede perjudicar ya que acaba de olvidar su mala memoria. En más de una ocasión ha estado a punto de ser atropellado, lo cual es muy peligroso que él se encuentre en la calle solo.

Teniendo yo una profesión establecida y jornadas laborales continuas no puedo acompañarlo cada que quiera, por lo que he optado por usar un servicio de localización que puede ser contratado en rastrearcelularonline.com Este servicio me permite rastrear su celular. A pesar de tener edad avanzada posee un dispositivo inteligente el cual me permite ubicarlo a través su sistema de posicionamiento global GPS, de esta manera lo vigilo que no salga de casa sin estar acompañado evitando una desgracia.

 

Residencias universitarias para arquitectura, lugares donde todo está a la mano

Al buscar un espacio que este perfectamente diseñado para que cumpla con las expectativas de un estudiante que eligió como carrera la arquitectura, hay que tener en cuenta, muchas cosas o detalles que demuestren que se cumplen cada una de ellas. Las residencias universitarias para arquitectura son la idea principal para lograr esta petición tan necesaria para llevar a cabo trabajos de calidad en esta facultad.

Este tipo de residencias tienen muchos beneficios para los estudiantes que van desde áreas comunes para la relajación y esparcimiento como también lo más importante que es que tienen como sección una sala que está pensada y equipada con toda la instrumentación que requiere el estudio especial de carreras como arquitectura, diseño y artes plásticas.

En cuanto a que instrumentos se pueden encontrar están una diversa cantidad, como  mesas amplias que ayuda a la realización de maquetas y dibujos tanto de origen técnico o artístico. Por otra parte, encontraras el área donde hay equipos tecnológicos que ayudan a explorar la creatividad de los estudiantes dando nuevas herramientas en ordenadores que presentan estas aplicaciones.

Las residencias suelen incluir también un espacio para la lectura, debido a que, hay mucha teoría pendiente por repasar para poder lograr esos acabados finales en cada trabajo que se hacen, por lo que esta zona, tiene una variedad de revistas y libros que están especializados al área de interés como por ejemplo: arquitectura viva, en construcción, obras básicas, entre otros.

Finalmente, se puede decir que este tipo de espacios están hechos para que contengan lo esencial, para que el estudiante que haga vida acá, se sienta que tiene todo a la mano sin ningún problema y pueda cumplir al 100% todas sus actividades de forma óptima. Si vas a cursar  arquitectura, este es el lugar adecuado.

Interpretacion de refranes, para entender la cultura popular

Los refranes son frases muy breves, representa la cultura de un pueblo, es tradición, de allí emergen costumbres plasmados en textos sencillos, de algunos no se conoce su origen y el autor es desconocido, han pasado a través de generaciones. Lo importante es la enseñanza y los consejos inmersos que tienen para el conocimiento de esta forma de comunicación que usaban nuestros antepasados.

La interpretacion de refranes es algo muy retador, ya que, descubrir el consejo y la enseñanza que dejan no es nada fácil, de allí la conveniencia de enseñar a los jóvenes esta cultura, debido a que es esencial en el desarrollo y preservación de los valores que nos identifica.

Ya forman parte de nuestrofolklore y es propicio inculcarles esa fascinación de conocerlos, esas ganas de tratar de identificar el mensaje, también ese deseo por imaginarse como nació, en realidad es algo que envuelve.

Muchas instituciones educativas han propiciado el uso de ellos para tratar que los alumnos interpreten el significado o que conozcan su historia, porque hay muchos a los que se les conoce cómo nacieron, como por ejemplo:

  • “A falta de pan buena son tortas”, refleja que una persona se conforma con lo que le acontece, se resignan a aceptar la vida que supuestamente les tocó, sin hacer nada por surgir. Cuentan que antiguamente cuando los pobladores iban por pan a la panadería y no había, les ofrecían tortas y estas sin quejarse se conformaban.

Si en algún momento escuchas este refrán, te están insinuando que eres o debes ser una persona conforme con lo que te está pasando.

  • “Bien barre la escoba nueva pero pronto se hace vieja”, refleja el comportamiento de las personas en un empleo nuevo, todo lo quieren hacer a la perfección pero cuando agarran la confianza bajan la productividad, quizás sea por la ejecución de tareas repetitivas y aquí es donde la organización debe tomar medidas para evitarlo.

Consejos y enseñanzas inmersas en este acervo cultural digno de conocer y practicar en nuestro día y así evitar que se pierda esta riqueza de vocablo que nos dejaron como herencia nuestros antepasados.

¿De qué se trata el permiso de habitabilidad en Barcelona?

modernes paar zieht in eine neue wohnung

Si tiene intenciones de alquilar o vender una vivienda, deberá tramitar el permiso de habitabilidad en Barcelona. Este es un requisito obligatorio que exigen las autoridades para acreditar a un inmueble, en relación con las condiciones actuales que permitirán o no ser habitado por otras personas.

De acuerdo con decreto 141/2012, este documento posee una vigencia de 15 años, desde el momento en que se expide; por lo tanto, debe ser gestionado nuevamente una vez que cumple con el plazo establecido en la ley. Actualmente, está legalizada por las comunidades autónomas de España.

Asimismo, según la Ley 18/2007, también es necesario a la hora de contratar o dar de alta algún servicio básico (electricidad, agua o gas), con las compañías que lo suministren. En este sentido, es fundamental estar al día con el permiso de habitabilidad, por si debe enfrentar cualquier inconveniente relacionado con estos puntos.

Ahora bien, si no posee este papel o ya ha caducado, tendrá que ponerse en contacto con un arquitecto, quien le puede ayudar a gestionar este procedimiento y le otorgará un Certificado de Habitabilidad, que esté avalado por su Colegio.

Los pasos a seguir son sencillos: el experto hará una inspección visual al lugar y evaluará si cumple con las normas vigentes. Luego de esto, hay que entregarlo a la administración correspondiente con los documentos que falten. Por lo general, no tarda más de un mes en ser aprobado, pero dependerá de cada caso.

Si la persona necesita una respuesta rápida, podrá presentar una instancia sellada que garantice la solicitud, sin tener que esperar a que se publique el certificado en físico.

Los verdaderos especialistas en el área harán que obtenga su permiso de habitabilidad, sin tantos inconvenientes. Confíe en las labores de los mejores arquitectos y resuelva esta necesidad tan pronto sea posible.

Los mejores blogs de marketing que deberías conocer

El marketing es algo crucial a la hora de crear cualquier tipo de negocio. Comprende toda una serie de estrategias mediante las cuales nos vamos a encargar de poder atraer a nuestra audiencia.
Conviene recordar que el marketing está sometido a toda una serie de cambios de manera habitual: es posible que una técnica que funcionaba muy bien en un momento determinado, ya no lo haga hoy en día.
Una buena idea para saber lo que funciona y lo que no, es echar un vistazo a las novedades en blogs de marketing de nivel.
Para poder ayudarte con ello, hemos hecho una pequeña selección de los mejores blogs de marketing.

Conoce los mejores blogs de marketing

Marketing de guerrilla: En este blog podemos encontrar contenido bastante variado. Por ejemplo, existen algunas técnicas relacionadas con el marketing digital en general, así como con inbound marketing de manera específica.
La gran ventaja de revisar el contenido de este blog de manera continua es que todas sus enseñanzas se basan en situaciones cotidianas que cualquiera se puede encontrar en su día a día.
Además, también encontramos contenido relacionado con el posicionamiento SEO, así como sobre las últimas directrices de Google para rankear webs.
Puro Marketing: En este otro blog podemos encontrar un enfoque mucho más extenso sobre el mundo del marketing, no solamente decantándose por el digital, si no por cualquier novedad que haya aparecido en este mundo recientemente. Además, también publican artículos que analizan cómo las empresas aplican las estrategias de marketing en estos momentos, analizando algunos fallos de importancia y cómo los podemos evitar.
Es la opción perfecta para poder mantenernos actualizados sobre lo último de lo último en marketing.
Juan Merodio: Juan es un auténtico experto en el ámbito del marketing 2.0; de hecho, ha escrito nada más y nada menos que 8 libros relacionados con este tema tan extenso. Es por esta razón, por lo que su blog merece una parada obligatoria.
Soy una marca: Con este nombre tan original, nos topamos con un blog en dónde encontraremos post prácticos que nos ayudarán a cómo aplicar el branding líquido a cualquier marca actual. Además, también se establece como trabajar en conjunto con técnicas de inbound Marketing.
Neil Patel Blog: Neil Patel es un auténtico experto del mundo del posicionamiento en Internet, especialista en técnicas de SEO, SEM, inbound marketing, marketing digital, email marketing, posicionamiento en redes sociales.
Si entramos en su blog podemos encontrar toda una gran cantidad de entradas relacionadas con técnicas que realmente funcionan, perfectas para poder darle difusión a cualquier tipo de proyecto. Es otro de esos blogs que obligatoriamente tenemos que agregar a nuestro listado de favoritos.
Territorio creativo: Y terminamos con esta reconocida consultoría y agencia que se especializa en la implantación de estrategias del tipo Social Media Marketing. Tienen un blog desde el año 2005 y a día de hoy, todavía siguen llenándolo de contenidos que son auténtica tendencia como big data, branded content, m-commerce, wearables o ROI.
Blogs recomendables para cualquiera que quiera tener su hueco en la red.

Césped artificial barato Barcelona, la inversión perfecta para su hogar

Algunas personas consideran que la calidad de un producto se mide por su precio, es decir, mientras más caro es mejor. Sin embargo, esa es una teoría que se derrumba con una alternativa que, además de ser asequible, ofrece grandes ventajas para la familia. Se trata del cesped artificial barato barcelona.

Esta es una opción que ha conquistado a miles de hogares que han reconocido lo difícil que es mantener un jardín natural en buen estado. Sumado a esto, han comprendido que este requiere de una mayor inversión de tiempo y esfuerzo para lograr que tenga la apariencia adecuada.

Y es que cuando se habla de césped artificial solo se pueden destacar sus ventajas. Una de ellas, es la oportunidad que existe de ahorrar agua, porque para hacer una buena limpieza solo es necesario rociar un poco del vital líquido y emplear un rastrillo para retirar los desechos o las hojas secas.

Preguntas frecuentes: lo que debe saber antes de invertir

Nunca está de más solicitar un asesoramiento profesional, previo al proceso de compra e instalación del producto. Estas son algunas dudas más recurrentes que presentan los clientes:

  1. ¿A qué se refiere el término puntadas por m2?

Es un parámetro que permite saber la calidad del césped artificial. Mientras más tenga, más resistente y realista será. Este dato se lo puede aportar el fabricante.

  1. ¿Es posible instalarlo en suelo de baldosa o cemento?

Por supuesto. Se considera la superficie ideal para su colocación porque no necesita ser nivelado.

  1. ¿Cómo se sustituye el césped natural por el artificial?

Aunque se vea como algo complejo, solo hará falta aplicar herbicida y, luego de una semana, se realiza la nivelación y se procede a poner el otro material.

Evidentemente, hay que contar con verdaderos profesionales para que el resultado sea satisfactorio. La belleza del césped artificial adornará su hogar sin tantos inconvenientes.

Descubra todo lo que tiene www.hipermaterial.es para su oficina

Las empresas necesitan conseguir a un proveedor de confianza que les suministre material para oficinas de manera oportuna. Sin embargo, es un secreto a voces que contar con alguien que preste un servicio de calidad no es tarea sencilla. Por esta razón, las tiendas online como www.hipermaterial.es se han especializado en este sector, para dar una atención personalizada.

Gracias al auge de internet, miles de negocio han preferido impulsar sus ventas a través de estas plataformas online. Por consecuencia, los consumidores han cambiado sus perspectivas de compras, buscando siempre mayor comodidad, facilidades, ofertas, variedad de productos y eficiencia.

Sumado a esto, la papelería online ha logrado mejorar la percepción que tenían los empresarios sobre los proveedores tradicionales porque han implementado no solo una forma de pago confiable, sino que cuentan un sistema de envío que permite tener los productos en las puertas de su negocio con más rapidez.

En relación al último punto, esto es de gran importancia porque si una tienda tiene mejor capacidad de respuesta en los pedidos, los empleados de las oficinas podrán incrementar su productividad sin excusas. De esta manera, no se ven retrasados por la falta de algún material que se acabó o sufrió daños irreparables.

Materiales de oficina: desde los más clásicos, hasta los más novedosos

A la hora de comprar materiales hay que buscar con dedicación lo que haga falta, teniendo en cuenta el precio y la marca. Lo cierto es que los productos más demandados son correctores, cajas para embalar, sobres blancos, archivadores de palanca, destructoras de papel y bolígrafos. Mientras que los más novedosos son la gran variedad de zapatos de seguridad, bolígrafos borrables, carpetas de dos anillas y cartón ondulado.

Solicite información sobre lo que requiere su empresa, pida un presupuesto, compare precios y elija a su proveedor de confianza.

Abogados especialistas derecho mercantil derecho societario para la constitución de tu empresa

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Todo emprendedor o empresario en sus primeros pasos debe tomar una decisión muy importante, justo antes de dar un paso de crecimiento, constituir oficialmente su empresa, bien sea una sociedad anónima o una limitada, para aclarar dudas en cuanto al estilo más conveniente, y tramitar correctamente el procedimiento, debe contar con la presencia de abogados especialistas derecho mercantil derecho societario.

Si tienes un enfoque más comercial y profesional para el futuro de tu empresa, te interesa la sociedad anónima, es un poco más costosa de constituir que la sociedad limitada, que tiene ciertas limitaciones legales para la sociedad, sin embargo, se adapta muy bien a compañías familiares y actividades comerciales.

Factores para constituir una sociedad anónima

1.- Obtener un gran número de inversionistas, sin que las características personales de cada uno tengan relevancia o importancia para el manejo de la empresa.

2.- Si el capital invertido o qué esperas obtener es bastante elevado, por lo general, si supera los 60.000 Euros.

3.- Los accionistas que no formarán parte de la junta directiva pero que tienen un capital invertido, tendrán una relevancia significativa en cuanto a disolución de la empresa, disminución de capital, cambio de domicilio o aportaciones especiales.

4.- Algunas actividades particulares están obligadas por la ley a formarse bajo una figura de sociedad anónima, los bancos, sociedades farmacéuticas, gestoras de fondos de pensiones, aseguradoras, entre otras.

Procedimiento para la constitución de la sociedad anónima

Son muchos los pasos que debe superar un emprendedor para poder constituir su empresa de manera oficial, desde la certificación del nombre en el Registro Mercantil Central, presentar la escritura ante notario, cancelar una serie de impuestos formales, hasta que por fin se registra en el fichero de la Agencia Española de Protección de Datos, es recomendable realizar estas operaciones asesorado correctamente, evitando contratiempos o posibles inconvenientes.