Bienes raíces en el Oriente: ¿por qué invertir en esta región es una decisión inteligente?

En los últimos años, se ha observado un alza considerable en la promoción de bienes raíces en el Oriente de Antioquía. La razón de este fenómeno es evidente: el crecimiento de esta zona con respecto a las demás es impresionante, logrando que los inversores se interesen en esta región como una oportunidad de negocio, de vida o de disfrute.

Poco a poco, se ha convertido en una especie de tierra prometida, gracias a que cuenta con un clima agradable, una situación geográfica conveniente, un ritmo ajustado a los requerimientos de los habitantes y una seguridad envidiable. En este sentido, capta la atención de miles de personas que buscan una alternativa diferente.

Datos claves que te impulsarán a invertir en el Oriente

El dinamismo de este mercado inmobiliario en esta región revela que vale la pena considerar las distintas opciones que ofrecen las empresas encargadas de la venta de casas, lotes, apartamentos, etc. Pero, antes de conocer las ventajas de adquirir estas propiedades, veamos algunos aspectos que impulsan en la toma de decisiones:

  • La venta de casas supera las 2500 unidades.
  • A partir de 2014, el porcentaje de viviendas vendidas se elevó.
  • Anualmente, se ejecutan unos 30 proyectos de construcción.
  • En el Oriente Antioqueño se elabora un 10% de las construcciones de este municipio.

Sobran los motivos para apostar por este proyecto

Ante este auge, las posibilidades de que se valorice el coste del suelo son bastante altas. Y es que la fuerte demanda de espacios campestres, fincas de recreo y desarrollo de parcelaciones permite que esto ocurra con facilidad.

Sin duda alguna, esto representa una oportunidad poderosa para quienes deseen invertir su dinero en una propuesta próspera. En el caso de buscar un hogar como una inversión, los expertos insisten en que los municipios antioqueños de Rionegro y Guarne son perfectas para una apuesta segura.

La asesoría riesgos laborales en restaurantes es la base de la prevención

Las personas que forman parte de una cocina tienen que ser conscientes de la increíble cantidad de peligros que pueden atentar en contra de su integridad física y de la infraestructura del local. Por esta razón, los dueños de estos negocios necesitan pedir asesoría riesgos laborales en restaurantes, para que los miembros de este equipo puedan prevenir cualquier situación irregular.

La falta de conocimiento y de organización son las principales causas que originan los accidentes laborales dentro de estas áreas de trabajo, por lo que es imprescindible crear un sistema de prevención uniforme. Infortunadamente, no todos los negocios poseen las capacidades para dar los primeros pasos en esta tarea, pero con el asesoramiento oportuno se puede solventar esta necesidad.

Los profesionales que se encargan de orientar a los restaurantes en este tema deben ser especialistas en seguridad alimentaria. A través de sus conocimientos, lograrán establecer una metodología efectiva para disminuir los riesgos laborales en el restaurante, mediante la formación del personal, la señalización de las zonas susceptibles a incidentes, la realización de un manual de procedimiento, entre otros.

Además de esto, podrían encargarse de hacer el seguimiento adecuado a este aspecto, con el objetivo de velar el fiel cumplimiento de los parámetros preestablecidos. Bajo este contexto, actuarán como un departamento de seguridad alimentaria, involucrándose en cada proceso y aportando soluciones efectivas a cada circunstancia.

¿Por qué buscar ayuda profesional?

La industria alimentaria está regulada por una serie de normas que pretenden garantizar el bienestar de los consumidores. El incumplimiento de estas normativas podría generar graves repercusiones sobre la compañía, en cuanto a la credibilidad de la marca y los inconvenientes legales; y en los clientes porque podrían presentar problemas de salud.

En este sentido, es fundamental que reciban una orientación especializada en los diferentes temas que abarca la seguridad en los alimentos. Por supuesto, quienes ofrezcan este servicio tienen que estar comprometidos con el sector y compartir la responsabilidad que implica hacia la sociedad.

Por eso, tiene que elegir a una empresa con una dilatada trayectoria en la higiene y la calidad de los productos alimentarios que se ofrecen en el mercado.

Maquinaria carpintería ocasión: la mejor manera de iniciar un negocio

maquinaria carpintería ocasiónTener la oportunidad de adquirir maquinaria carpintería ocasión al iniciar un negocio, nos permite rendir la inversión inicial y lograr un mayor número de equipos. De esta forma, podremos abrir las puertas con la posibilidad de ofrecer a la clientela amplia variedad en los artículos que elaboramos.

A veces queremos ser muy exquisitos y comenzar desde cero con todo nuevo. Tanto si nos mudarnos de residencia, cuando nos gustaría estrenar cada mueble, como al inaugurar una carpintería. Sin embargo, la prudencia aconseja distribuir sabiamente el dinero y de este modo rendirlo al máximo. Compremos máquinas de segunda mano, que son más baratas.

El temor que pudiera presentársenos es la magnitud del riesgo corrido con dichos equipos. ¿Y si no funcionan bien? ¿Qué pasa si luego aparecen daños ocultos? Pues no debemos preocuparnos porque siempre que procedan de una empresa seria y profesional están totalmente garantizados. Esto es posible, ya que no se ponen a la venta hasta haber sido examinados con minuciosidad, comprobando que se encuentran en perfecto estado.

Pero entonces ¿si están buenos por qué el precio es tan bajo comparado con los de fábrica? La razón es muy sencilla, evidentemente son usados y aunque haya sido por poco tiempo no pueden ser revendidos a los valores originales.

¿De dónde sale esta maquinaria? Proceden de distintas fuentes. Puede tratarse de compañías en quiebra o embargadas. O por el contrario, de establecimientos florecientes que adquirieron unidades más grandes o modernas, lo mismo que podríamos hacer nosotros en un futuro. O de aquellos en que sus dueños se jubilaron por causa de la edad. El caso es que ya no las siguieron necesitando y las vendieron, recuperando parte de su valor.

¿Qué ventaja nos representa comprarla? Básicamente nos trae dos beneficios: ahorro y diversidad. Con menos podemos realizar mucho más y en lugar de disponer de unos escasos aparatos nuevecitos, tendremos una mayor variedad y cantidad de componentes que funcionan a la perfección.

Y por último, ¿de qué maquinaria carpintería ocasión hablamos? De todo: sierras, tupis, briquetadoras, escuadradoras, canteadoras y hasta aspiradoras y máquinas múltiples. Así que no lo sigamos pensando y procedamos a efectuar la mejor inversión posible.

 

Recambios Fermax: la importancia de su gestión

No es lógico comprar un producto sin pensar en cómo se va a gestionar el repuesto, debido a que a medida que se use el equipo, es muy probable el cambio necesario de algún componente que lo integra, por tal motivo, las empresas que comercializan los equipos de seguridad se preparan para ello, teniendo en existencia los recambios Fermax, los cuales son originales y se pueden encontrar con excelentes descuentos.

Lamentablemente, algunos negocios venden estos aparatos, tan esenciales para la protección del hogar, sin contar con una estrategia para el manejo de los componentes críticos, quizás no enfrentan este inconveniente con la seriedad del caso, lo que puede llevar al fracaso, ya que todo usuario necesita la confianza de encontrar la forma de repararlo, cuando suceda algún contratiempo, así sea de menor importancia.

Por suerte, resulta sencillo conseguir los recambios para realizar, con éxito, el mantenimiento a los porteros, porque el personal encargado de estos negocios tienen en cuenta ciertos aspectos para asegurarle al cliente la disponibilidad  debida, tales como:

  • Stock de repuestos

Realizan un análisis exhaustivo de una serie de piezas que deben mantener en los almacenes, durante la vida útil del producto.

  • Almacenaje

Todo lo que sea seleccionado como respaldo de un equipo, debe ser guardado en un lugar que reúna las condiciones para tal efecto, como es la seguridad, la degradación o el control de la existencia.

  • Obsolescencia

Una excelente gestión en este punto radica en la implementación de mecanismos que eviten mantener accesorios que ya no se utilicen, así como asegurar, en cualquier momento, las piezas requeridas.

Por otro lado, hay personas preocupadas por estos accesorios, quizás porque piensan que son de segunda mano, sin embargo, para incluirlos en un almacén y cumplan su función de repuesto, entran por un proceso rígido de control de calidad, donde se garantiza el funcionamiento óptimo.

Cursos de ortodoncia, la importancia de la formación y experiencia

Cursos de ortodonciaUn ortodoncista feliz, es aquel que ve salir con una sonrisa perfecta a todos sus pacientes, mejorar la calidad de vida de una persona depende de dos factores clave, estado de salud física y estado emocional, y los cursos de ortodoncia te permiten valorar ambas partes, en primer lugar porque el principal objetivo de la aplicación de aparatos y cirugías dentales es ajustar la posición de las piezas dentales y mejorar la mordida de la persona, pero a su vez conseguimos armonizar con el área estética y regalarles una hermosa dentadura.

La ortodoncia es una rama de la odontología especializada en corregir o mejorar la posición de los dientes que presentan irregularidades, bien sea por procesos naturales y biológicos o por traumatismos directos en la zona. Hoy en día se considera un tratamiento estético y millones de personas se ven beneficiadas de tal tratamiento.

La competencia de profesionales

Al ser un tratamiento muy solicitado y muy bien pagado por el grado de dificultad y equipos necesarios requeridos, una gran mayoría de nuevos profesionales decide especializarse en dicha rama, lo cual genera una competencia importante, la manera de destacar frente a sus pacientes es su calidad de formación y experiencia.

En un mundo de constantes avances tecnológicos y nuevas tendencias que cambian tratamientos y aplicaciones, es importante mantenerse actualizado y adaptarse a los nuevos sistemas médicos, la formación no se queda en los años de estudio de la carrera o el postgrado es un proceso constante que requiere interés del ortodoncista en mejorar sus servicios. Por otra parte mientras más años de experiencia acumule el médico mejor será su trato con los pacientes, y no sólo a nivel técnico, sino de trato, atención, delicadez y profesionalismo.

En consecuencia, al momento de elegir tu ortodoncista personal tienes que evaluar su calidad de formación actualización, además de la experiencia que tenga en el ramo, en estos casos lo mejor es olvidarse de comprar precios o accesibilidad, se trata de tu salud y del cuidado de tus dientes, recuerda que una bonita sonrisa es la mejor carta de presentación.

Franquicias ropa infantil: oportunidad única para tu portafolio de inversión

Para ser un emprendedor exitoso hay que tener muy claro el modelo de negocio a seguir, y la mejor manera de asegurar excelentes resultados es avanzar de la mano de los grandes a través de franquicias ropa infantil. Esta industria ha tenido un crecimiento indudable, que difícilmente pasa inadvertido, es por eso por lo que hoy en día muchas personas están apuntando a este objetivo dentro de su portafolio de inversiones.Franquicias Moda Infantil

Para estar convencido de tomar esta decisión solo se necesita sacar una simple cuenta, el número de niños que nacen diariamente más el número de niños que crecen, el resultado es: en cualquier ciudad del mundo se hace necesario tener una tienda de ropa infantil. De allí, es notable que la probabilidad de fracaso es prácticamente nula, pero si queremos ser ortodoxos podríamos considerar otros factores, como por ejemplo:

  • En muchas familias modernas, padres e hijos visten de manera similar, es decir, estos van a querer que los pequeños luzcan a la moda todo el tiempo, por lo tanto, constantemente harán inversiones para actualizar su guardarropa.
  • Con la ayuda de Internet, los niños observan a sus ídolos, ya sean actores, cantantes o youtubers; así que muchos de ellos, tendrán ciertas preferencias a la hora de vestirse o elegir un atuendo nuevo, basándose en lo que ven a través de las redes.

En otras palabras, podemos resumir esto como el fenómeno de la modernidad, así que es tarea de estas franquicias ofrecer una amplia gama de opciones de atuendos para los pequeños, que sea a su vez cómoda, fresca e incuestionablemente con una tendencia vanguardista.

Ahora bien, fuera del área de la moda, la ventaja de pertenecer a una franquicia es el apoyo mutuo entre socios, es decir, es posible aprender directamente de la experiencia de los demás socios, a fin de o cometer los mismos errores, todo en función de hacer crecer aún más las franquicia.

Antes de invertir, investigue la filosofía de trabajo de la franquicia y evalué si se siente identificado con ello. Este es el primer paso que le garantizará un brillante emprendimiento lleno de éxitos.

 

Residencias universitarias para arquitectura, lugares donde todo está a la mano

Al buscar un espacio que este perfectamente diseñado para que cumpla con las expectativas de un estudiante que eligió como carrera la arquitectura, hay que tener en cuenta, muchas cosas o detalles que demuestren que se cumplen cada una de ellas. Las residencias universitarias para arquitectura son la idea principal para lograr esta petición tan necesaria para llevar a cabo trabajos de calidad en esta facultad.

Este tipo de residencias tienen muchos beneficios para los estudiantes que van desde áreas comunes para la relajación y esparcimiento como también lo más importante que es que tienen como sección una sala que está pensada y equipada con toda la instrumentación que requiere el estudio especial de carreras como arquitectura, diseño y artes plásticas.

En cuanto a que instrumentos se pueden encontrar están una diversa cantidad, como  mesas amplias que ayuda a la realización de maquetas y dibujos tanto de origen técnico o artístico. Por otra parte, encontraras el área donde hay equipos tecnológicos que ayudan a explorar la creatividad de los estudiantes dando nuevas herramientas en ordenadores que presentan estas aplicaciones.

Las residencias suelen incluir también un espacio para la lectura, debido a que, hay mucha teoría pendiente por repasar para poder lograr esos acabados finales en cada trabajo que se hacen, por lo que esta zona, tiene una variedad de revistas y libros que están especializados al área de interés como por ejemplo: arquitectura viva, en construcción, obras básicas, entre otros.

Finalmente, se puede decir que este tipo de espacios están hechos para que contengan lo esencial, para que el estudiante que haga vida acá, se sienta que tiene todo a la mano sin ningún problema y pueda cumplir al 100% todas sus actividades de forma óptima. Si vas a cursar  arquitectura, este es el lugar adecuado.

Formación seguridad alimentaria, la clave para la calidad

La OMS demuestra firmemente que en la cadena alimenticia se presenta mucha diversidad y que se tiene a su vez la globalización del consumo, entonces la unión de estos factores llevan a que haya un aumento de riesgo en lo que a seguridad alimenticia se trata y se tienen que implementar acciones para mejorar la inocuidad de los alimentos; la formación seguridad alimentaria es un factor clave para estos casos.

Cuando se busca formar personas en seguridad alimenticia se quiere que sus objetivos fundamentales sean conocer acerca de avances sobre sistemas de vigilancia, como examinar la posibilidad de peligro y tener criterios sobre diseño higiénico de equipos que son puntos importantes y fundamentales para los que se encuentran relacionados a la industria de alimentos y bebidas.

Es imprescindible que en el plan de estudio de formación en prevención de riesgo alimentaria se tenga como tema el análisis y revisión de las normativas presentes que tienen pendiente los productos para ser aceptados como de calidad, pero además cumplan con la inocuidad necesaria que haga que entren en el mercado sin ningún problema que pueda afectar a las personas que los compren.

El punto de conocer la importancia de los valores nutricionales en un producto es esencial y relevante en la formación. Continuando con el temario se incluye lo que es el análisis de trazabilidad y el cómo actuar en las empresas cuando se llega a presentar una crisis alimentaria que afecta la producción de algún producto. Se conocería también lo que es el estudio de los agentes que afectan a los alimentos microbiológicamente.

Al finalizar la formación la persona estará en la capacidad de crear un sistema de seguridad alimentaria que trazará lo que son las reglas o normas que serán la guía para que las personas de la industria cumplan continuamente y así dar productos inocuos, únicos en diseño, de calidad, que estén certificados en todas las normativas encontradas que lo aprobarán y como tal,  darán un producto que sea confiable para el cliente.

Ser un representante de la seguridad alimentaria es un cargo que tiene que tomarse con toda la responsabilidad porque de estas personas dependerá lo que se consiga para el consumo.

Elevador de coches: una máquina que no puede faltar en los talleres mecánicos

Los talleres mecánicos necesitan tener a la disposición una serie de equipos que le permitirán ofrecer un mejor servicio a los clientes. Uno de los más importantes es el elevador de coches, que se encarga de subir el automóvil a una altura determinada, para precisar la presencia de cualquier avería en esta área.

Actualmente, los dueños de estos negocios podrán conseguir una gran cantidad de elevadores, que se diferencian por las capacidades para elevar el auto a cierta distancia, el peso que pueden soportar, el motor, el modelo, el sistema, el tiempo de subida y bajada, la electricidad, etc.

En este sentido, deberán evaluar sus posibilidades para hacer una inversión y el tipo de servicio que van a dar. Por supuesto, en algunas ocasiones, los expertos no necesitarán utilizar de estos aparatos tan sofisticados y harán una primera evaluación del problema con un gato neumático. Pero, si requieren de una observación más específica, no dudarán en ascender el auto con estas máquinas.

Ahora bien, las empresas que se encargan de vender este tipo de maquinarias suelen exigir que el suelo esté perfectamente nivelado para una instalación precisa. De esta forma, se evitarán inconvenientes en un futuro o dificultades en el momento en el que los trabajos deban realizar su colocación.

Detalles relevantes sobre los elevadores de cocheselevador de coches

Estos equipos se fabrican con ciertas características, con el objetivo de cubrir las necesidades de los diferentes coches. Por ejemplo, aquellos que soportan un peso de tres o cuatro toneladas son ideales para vehículos de tamaño pequeño o mediano; mientras que para elevar motocicletas se emplean aquellos que aguantan 250 o 400 kilos, aproximadamente.

Por otro lado, para garantizar la calidad de estos artilugios debe estar avalada por las normas dictadas por la Directiva 2006/42/EC, que hace mención a las máquinas, y a los estándares propuestos por el EN 1493:2010, que establece la ley que aplica a los elevadores.

Utilizar estos productos es una gran responsabilidad, por lo que deberán ser manejados únicamente por especialistas. Busque asesoramiento sobre esta materia, conviértase en una referencia en el sector y obtenga las mejores herramientas para su taller.

¿De qué se trata el permiso de habitabilidad en Barcelona?

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Si tiene intenciones de alquilar o vender una vivienda, deberá tramitar el permiso de habitabilidad en Barcelona. Este es un requisito obligatorio que exigen las autoridades para acreditar a un inmueble, en relación con las condiciones actuales que permitirán o no ser habitado por otras personas.

De acuerdo con decreto 141/2012, este documento posee una vigencia de 15 años, desde el momento en que se expide; por lo tanto, debe ser gestionado nuevamente una vez que cumple con el plazo establecido en la ley. Actualmente, está legalizada por las comunidades autónomas de España.

Asimismo, según la Ley 18/2007, también es necesario a la hora de contratar o dar de alta algún servicio básico (electricidad, agua o gas), con las compañías que lo suministren. En este sentido, es fundamental estar al día con el permiso de habitabilidad, por si debe enfrentar cualquier inconveniente relacionado con estos puntos.

Ahora bien, si no posee este papel o ya ha caducado, tendrá que ponerse en contacto con un arquitecto, quien le puede ayudar a gestionar este procedimiento y le otorgará un Certificado de Habitabilidad, que esté avalado por su Colegio.

Los pasos a seguir son sencillos: el experto hará una inspección visual al lugar y evaluará si cumple con las normas vigentes. Luego de esto, hay que entregarlo a la administración correspondiente con los documentos que falten. Por lo general, no tarda más de un mes en ser aprobado, pero dependerá de cada caso.

Si la persona necesita una respuesta rápida, podrá presentar una instancia sellada que garantice la solicitud, sin tener que esperar a que se publique el certificado en físico.

Los verdaderos especialistas en el área harán que obtenga su permiso de habitabilidad, sin tantos inconvenientes. Confíe en las labores de los mejores arquitectos y resuelva esta necesidad tan pronto sea posible.